O telhado com amianto foi uma escolha muito popular no Brasil por muitos anos, graças ao seu custo acessível, resistência e durabilidade.
No entanto, atualmente, esse tipo de material levanta uma série de preocupações, especialmente relacionadas à saúde e à legislação.
Afinal, o amianto é considerado um material cancerígeno e sua comercialização foi proibida em todo o território nacional.
Se você tem um imóvel com telhado de amianto, provavelmente já se perguntou: “Quando é necessário substituir?” ou “Como realizar essa troca de forma segura?”.
Neste artigo, vamos esclarecer essas dúvidas, apresentar os riscos, mostrar os sinais de que chegou a hora da substituição e orientar como fazer essa troca de maneira correta, sem colocar sua saúde e a do meio ambiente em risco.
Continue a leitura e entenda tudo sobre esse tema tão importante para a sua segurança e da sua família!
Por que o amianto é perigoso e quais os riscos para a saúde?
O amianto, também conhecido como asbestos, é um mineral que, quando quebrado ou desgastado, libera microfibras invisíveis ao olho nu. Essas partículas, quando inaladas, se alojam nos pulmões e podem causar sérias doenças respiratórias. Entre os principais problemas de saúde estão:
- Asbestose (endurecimento dos pulmões)
- Mesotelioma (um tipo raro de câncer)
- Câncer de pulmão
- Outras complicações respiratórias
O maior perigo surge quando o telhado de amianto está velho, trincado, quebrado ou sofre algum tipo de intervenção incorreta. Nessas situações, as fibras se desprendem com facilidade e contaminam o ambiente, colocando em risco tanto quem mora no imóvel quanto os vizinhos e trabalhadores que manipulam o material sem proteção adequada.
Além das questões de saúde, é importante destacar que desde 2017 o Supremo Tribunal Federal (STF) proibiu o uso e comercialização do amianto em todo o Brasil. Portanto, a substituição não é apenas uma questão de cuidado com a saúde, mas também de conformidade com a legislação.
Quando é necessário substituir o telhado com amianto?
Muitas pessoas se perguntam se precisam trocar imediatamente o telhado de amianto ou se podem mantê-lo por mais tempo. A resposta depende de alguns fatores importantes.
Se o telhado estiver em bom estado, sem rachaduras, sem quebras e sem desgaste aparente, ele pode continuar sendo utilizado. Contudo, é fundamental realizar inspeções periódicas para verificar possíveis danos. A partir do momento em que surgem fissuras, quebras, manchas de desgaste ou sinais de esfarelamento, a substituição se torna não só recomendada, como obrigatória.
Quando é necessário substituir o telhado com amianto?
Outros pontos que indicam a necessidade de troca são:
- Telhado com mais de 20 anos de uso
- Infiltrações frequentes
- Placas quebradiças ou com aspecto poroso
- Reformas, ampliações ou mudanças na estrutura que possam impactar o telhado
- Venda do imóvel, visto que muitos compradores exigem a retirada do amianto
Portanto, a recomendação é clara: se há qualquer sinal de deterioração, não adie a substituição. Além de ser uma questão legal, é uma medida essencial para proteger a saúde de todos que frequentam o imóvel.
Como realizar a substituição do telhado com amianto de forma segura?
Substituir um telhado de amianto exige cuidados especiais. Esse não é um trabalho que pode ser feito de forma amadora ou sem planejamento. Para garantir segurança e atender às normas ambientais, siga estas etapas:
1. Contrate uma empresa especializada
O primeiro passo é procurar profissionais habilitados. Empresas especializadas em reformas de telhados possuem licenças, equipamentos e treinamentos específicos para lidar com materiais perigosos. Elas seguem protocolos que garantem a remoção segura do amianto, evitando a dispersão das fibras no ambiente.
2. Sinalização e isolamento da área
Durante o processo, o local deve ser isolado e sinalizado, impedindo o acesso de pessoas não autorizadas. Isso evita que partículas contaminem outras áreas e que terceiros sejam expostos desnecessariamente.
3. Remoção cuidadosa das telhas
As telhas devem ser retiradas inteiras, sem quebrar ou danificar. Ferramentas manuais são preferíveis, pois geram menos vibração e menos risco de liberar as fibras. É imprescindível que os trabalhadores utilizem equipamentos de proteção individual (EPIs), como máscaras específicas (PFF2 ou superiores), luvas, macacões e óculos de proteção.
4. Acondicionamento e transporte correto
Após a remoção, o material deve ser embalado em plástico resistente, devidamente identificado e lacrado. O transporte deve ser feito por veículos autorizados, que encaminharão os resíduos para aterros industriais licenciados.
5. Instalação do novo telhado
Com o amianto removido, é hora de instalar um telhado novo, feito com materiais seguros, modernos e sustentáveis. As opções são variadas, como telhas de fibrocimento sem amianto, metálicas, cerâmicas, ecológicas e até telhas termoacústicas, que oferecem isolamento térmico e acústico.
Quais são as melhores opções de substituição para o telhado com amianto?
Atualmente, o mercado oferece diversas soluções eficientes e seguras para substituir telhados de amianto. A escolha vai depender das necessidades do imóvel, do orçamento disponível e do tipo de acabamento desejado.
Veja algumas alternativas populares:
Quais são as melhores opções de substituição para o telhado com amianto?
- Telhas metálicas: Leves, resistentes e duráveis. Oferecem ótima relação custo-benefício e são ideais tanto para residências quanto para prédios e estabelecimentos comerciais.
- Telhas de fibrocimento sem amianto: Visual semelhante às antigas telhas de amianto, porém fabricadas com materiais não tóxicos. São acessíveis e muito utilizadas.
- Telhas cerâmicas: Tradicionais, bonitas e com excelente isolamento térmico. Recomendadas para quem busca estética e conforto.
- Telhas ecológicas: Produzidas a partir de materiais recicláveis, como plástico e fibras vegetais. São sustentáveis e contribuem para a preservação do meio ambiente.
- Telhas termoacústicas: Possuem isolamento térmico e acústico, ideais para quem deseja conforto e eficiência energética.
Optar por uma dessas alternativas não só traz mais segurança, como também valoriza o imóvel e oferece mais conforto para os moradores.
Qual o custo para substituir um telhado com amianto?
O valor da substituição de um telhado com amianto pode variar bastante, dependendo de alguns fatores, como:
- Área total do telhado
- Tipo de material escolhido para a nova cobertura
- Complexidade da estrutura
- Necessidade de reforço ou adequação da estrutura existente
- Despesas com transporte e descarte dos resíduos de amianto
- Altura do empreendimento.
De maneira geral, o custo médio sofre muitas variações. Por tanto, é fundamental solicitar um orçamento personalizado com uma empresa especializada, que avaliará todos os detalhes do seu imóvel.
Lembre-se de que esse é um investimento que traz retorno imediato em segurança, saúde e valorização do imóvel.
Cuidar do seu telhado é cuidar da sua saúde e do seu patrimônio
Substituir um telhado com amianto não é apenas uma obrigação legal, mas um ato de responsabilidade com a sua saúde, com sua família e com o meio ambiente. Além de eliminar um risco silencioso, você também moderniza seu imóvel, ganha mais conforto e evita problemas futuros.
Se você percebeu que seu telhado apresenta sinais de desgaste, não adie essa decisão. Procure uma empresa especializada, faça um orçamento e realize essa mudança com toda a segurança necessária.
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